Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные данные об объекте недвижимости. Однако информация может устаревать, поэтому периодически требуется обновление документа.
Содержание
Когда требуется обновление выписки
- При совершении сделок с недвижимостью
- Для подтверждения текущего статуса объекта
- После изменений характеристик имущества
- При обнаружении расхождений в данных
- Для судебных процессов и нотариальных действий
Способы обновления выписки из ЕГРН
Онлайн через Росреестр
- Перейдите на официальный сайт Росреестра
- Авторизуйтесь через Госуслуги
- Выберите услугу "Получение сведений из ЕГРН"
- Укажите кадастровый номер или адрес объекта
- Оплатите госпошлину
- Получите обновленную выписку в электронном виде
Через МФЦ
- Запишитесь на прием в ближайший МФЦ
- Подготовьте паспорт и документы на недвижимость
- Заполните заявление на получение новой выписки
- Оплатите госпошлину
- Получите выписку в установленный срок
Стоимость и сроки обновления
| Тип выписки | Срок получения | Стоимость (физические лица) | Стоимость (юридические лица) |
| Электронная (основная) | 1-3 рабочих дня | 350 руб | 600 руб |
| Бумажная (расширенная) | 3-5 рабочих дней | 750 руб | 2200 руб |
| Срочная бумажная | 1 рабочий день | 1500 руб | 4400 руб |
Что проверять при обновлении
- Актуальность кадастровой стоимости
- Наличие или отсутствие обременений
- Данные о собственниках
- Технические характеристики объекта
- Историю переходов прав
Автоматическое обновление выписки
Некоторые сервисы предлагают услугу мониторинга изменений в ЕГРН:
- Подписка на уведомления об изменениях
- Автоматическая отправка новой выписки при изменениях
- Регулярная проверка данных по расписанию
Частота обновления данных
- Росреестр обновляет базу данных ежедневно
- Рекомендуется обновлять выписку перед важными сделками
- Для активных сделок - не реже чем раз в 2 недели
- Для личных нужд - по мере необходимости
Юридические аспекты
Обновленная выписка имеет новую дату выдачи и регистрационный номер. Предыдущие версии документа теряют юридическую силу после внесения изменений в реестр. Электронная выписка заверяется цифровой подписью Росреестра и равнозначна бумажному варианту.
