Получение электронной выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через портал Госуслуги - это официальный способ получения актуальных данных об объектах недвижимости. Рассмотрим пошаговый процесс оформления и скачивания документа.
Содержание
Условия получения выписки ЕГРН
| Требование | Описание |
| Подтвержденная учетная запись | Необходима полная регистрация на Госуслугах |
| Оплата госпошлины | Требуется для получения расширенной выписки |
| Данные об объекте | Кадастровый номер или адрес недвижимости |
Пошаговая инструкция по выгрузке
Авторизация на портале
- Перейдите на официальный сайт gosuslugi.ru
- Войдите в личный кабинет с подтвержденной учетной записью
- Введите логин и пароль или используйте ЭЦП
Поиск услуги
- В строке поиска введите "Получение выписки из ЕГРН"
- Выберите услугу "Предоставление сведений из ЕГРН"
- Нажмите "Получить услугу"
Заполнение заявления
- Укажите тип объекта (квартира, земельный участок и т.д.)
- Введите кадастровый номер или адрес объекта
- Выберите вид выписки (об объекте, о переходе прав и др.)
- Укажите способ получения (электронный документ)
Виды выписок ЕГРН
| Тип выписки | Стоимость | Срок подготовки |
| Об основных характеристиках | От 300 руб. | 3 рабочих дня |
| О переходе прав | От 350 руб. | 3 рабочих дня |
| О кадастровой стоимости | От 700 руб. | 5 рабочих дней |
Оплата и получение
- Проверьте правильность введенных данных
- Оплатите госпошлину (доступны скидки при электронной подаче)
- Дождитесь уведомления о готовности документа
- В личном кабинете скачайте PDF-файл с электронной подписью Росреестра
Особенности электронной выписки
- Документ заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью
- Имеет такую же юридическую силу, как бумажный вариант
- Формат файла - PDF с защитой от редактирования
- Содержит QR-код для проверки подлинности
Проверка подлинности выписки
- Откройте файл в Adobe Reader
- Найдите значок электронной подписи
- Проверьте сертификат подписи (должен принадлежать Росреестру)
- Альтернативно: проверьте через сервис на сайте Росреестра
Возможные проблемы и решения
| Проблема | Решение |
| Не удается найти объект | Проверьте правильность ввода данных, используйте кадастровый номер |
| Документ не скачивается | Попробуйте другой браузер, проверьте настройки безопасности |
| Не приходит уведомление | Проверьте раздел "Уведомления" в личном кабинете |
Выгрузка выписки из ЕГРН через Госуслуги - это удобный и законный способ получения официальных данных о недвижимости. Документ в электронном виде полностью заменяет бумажный вариант и может использоваться для любых юридически значимых действий.
