Арест недвижимости накладывается по решению суда или исполнительным органам и ограничивает права собственника на распоряжение имуществом. Рассмотрим способы проверки обременений.
Содержание
Арест недвижимости накладывается по решению суда или исполнительным органам и ограничивает права собственника на распоряжение имуществом. Рассмотрим способы проверки обременений.
Основные методы проверки ареста
- Запрос выписки из ЕГРН
- Проверка через сервис Росреестра
- Обращение в МФЦ
- Запрос в Федеральную службу судебных приставов
Пошаговая инструкция онлайн-проверки
- Перейдите на официальный сайт Росреестра
- Выберите сервис "Получение сведений из ЕГРН"
- Укажите кадастровый номер или адрес объекта
- Оплатите госпошлину (от 350 рублей)
- Получите электронную выписку с информацией об ограничениях
- Проверьте раздел "Ограничения прав и обременения объекта"
Где отображается информация об аресте
| Документ | Что проверять |
| Выписка из ЕГРН | Раздел об обременениях, тип ограничения |
| Реестр ФССП | Наличие исполнительного производства |
| Справка о задолженностях | Неоплаченные штрафы, налоги, кредиты |
Признаки наложенного ареста
- Запрет на регистрационные действия в Росреестре
- Уведомление от судебных приставов
- Отказ в совершении сделки с недвижимостью
- Наличие исполнительного производства
Важная информация
Выписка из ЕГРН содержит актуальные данные на дату запроса. При покупке квартиры рекомендуется заказывать свежую выписку непосредственно перед сделкой. Арест может быть наложен после выдачи предыдущей выписки.
