Технический план квартиры - это документ, содержащий графическое и текстовое описание объекта недвижимости, включая его площадь, планировку и расположение помещений. Он требуется для кадастрового учета и регистрации прав собственности.

Содержание

Что такое технический план квартиры

Технический план квартиры - это документ, содержащий графическое и текстовое описание объекта недвижимости, включая его площадь, планировку и расположение помещений. Он требуется для кадастрового учета и регистрации прав собственности.

Когда требуется планировка квартиры

  • Оформление перепланировки
  • Регистрация права собственности
  • Сделки с недвижимостью
  • Разрешение спорных ситуаций
  • Техническая инвентаризация

Пошаговая инструкция получения

1. Подготовка документов

  • Паспорт собственника
  • Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН
  • Технический паспорт БТИ (при наличии)
  • Доверенность (если запрос делает представитель)

2. Заказ через Госуслуги

  1. Авторизуйтесь на портале с подтвержденной учетной записью
  2. В поиске введите "Технический план квартиры"
  3. Выберите услугу "Получение технического плана жилого помещения"
  4. Заполните заявление:
    • Укажите кадастровый номер или адрес квартиры
    • Выберите тип требуемого плана
    • Приложите сканы документов
  5. Оплатите госпошлину (при необходимости)
  6. Отправьте заявление

3. Получение документа

  • Срок подготовки - от 5 до 14 рабочих дней
  • Электронная версия появится в личном кабинете
  • Бумажный экземпляр можно получить в МФЦ или Росреестре
  • Документ содержит электронную подпись кадастрового инженера

Содержание технического плана

Раздел планаСодержание
Графическая частьПоэтажный план с экспликацией помещений
Текстовая частьТехнические характеристики объекта
Кадастровые сведенияПлощадь, этажность, кадастровый номер

Важная информация

  • Для изготовления плана может потребоваться выезд кадастрового инженера
  • Стоимость услуги зависит от региона и сложности работ
  • Электронный документ имеет юридическую силу
  • Срок действия плана - до проведения перепланировки

Дополнительные сведения

При наличии технического паспорта БТИ, полученного после 2013 года, можно запросить копию через Госуслуги без изготовления нового плана. Для квартир в новостройках планировку можно получить у застройщика.

Другие статьи

Как посмотреть счет в Альфа-Банке и прочее