Технический план квартиры - это документ, содержащий графическое и текстовое описание объекта недвижимости, включая его площадь, планировку и расположение помещений. Он требуется для кадастрового учета и регистрации прав собственности.
Содержание
Что такое технический план квартиры
Технический план квартиры - это документ, содержащий графическое и текстовое описание объекта недвижимости, включая его площадь, планировку и расположение помещений. Он требуется для кадастрового учета и регистрации прав собственности.
Когда требуется планировка квартиры
- Оформление перепланировки
- Регистрация права собственности
- Сделки с недвижимостью
- Разрешение спорных ситуаций
- Техническая инвентаризация
Пошаговая инструкция получения
1. Подготовка документов
- Паспорт собственника
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН
- Технический паспорт БТИ (при наличии)
- Доверенность (если запрос делает представитель)
2. Заказ через Госуслуги
- Авторизуйтесь на портале с подтвержденной учетной записью
- В поиске введите "Технический план квартиры"
- Выберите услугу "Получение технического плана жилого помещения"
- Заполните заявление:
- Укажите кадастровый номер или адрес квартиры
- Выберите тип требуемого плана
- Приложите сканы документов
- Оплатите госпошлину (при необходимости)
- Отправьте заявление
3. Получение документа
- Срок подготовки - от 5 до 14 рабочих дней
- Электронная версия появится в личном кабинете
- Бумажный экземпляр можно получить в МФЦ или Росреестре
- Документ содержит электронную подпись кадастрового инженера
Содержание технического плана
Раздел плана | Содержание |
Графическая часть | Поэтажный план с экспликацией помещений |
Текстовая часть | Технические характеристики объекта |
Кадастровые сведения | Площадь, этажность, кадастровый номер |
Важная информация
- Для изготовления плана может потребоваться выезд кадастрового инженера
- Стоимость услуги зависит от региона и сложности работ
- Электронный документ имеет юридическую силу
- Срок действия плана - до проведения перепланировки
Дополнительные сведения
При наличии технического паспорта БТИ, полученного после 2013 года, можно запросить копию через Госуслуги без изготовления нового плана. Для квартир в новостройках планировку можно получить у застройщика.