Как реализуется залоговое имущество

Содержание

Процедура реализации залогового имущества

1. Основания для реализации

  • Неисполнение заемщиком обязательств по договору
  • Решение суда о взыскании залога
  • Добровольная передача имущества кредитору

2. Этапы реализации

ЭтапСроки
Направление требования10-30 дней после нарушения
Обращение в суд1-3 месяца
Исполнительное производство2-6 месяцев

Способы реализации залога

1. Внесудебный порядок

  1. Заключение соглашения о добровольной передаче
  2. Продажа через специализированные организации
  3. Публичное предложение на электронных площадках

2. Судебный порядок

  • Подача искового заявления в суд
  • Получение исполнительного листа
  • Передача дела судебным приставам
  • Проведение торгов через ФССП

Требования к организации торгов

ПараметрУсловия
Начальная ценаНе ниже 80% рыночной стоимости
Шаг аукциона5-10% от начальной цены
Публикация информацииЗа 30 дней до торгов

Порядок проведения электронных торгов

  • Размещение лота на электронной площадке
  • Проведение оценки имущества
  • Подача заявок участниками
  • Проведение аукциона в установленный срок
  • Заключение договора купли-продажи с победителем

Распределение вырученных средств

  1. Покрытие судебных издержек
  2. Погашение основной суммы долга
  3. Уплата процентов и штрафов
  4. Возврат остатка средств заемщику

Права заемщика при реализации

ПравоУсловия реализации
Выкуп имуществаДо момента заключения договора с новым покупателем
Обжалование оценкиВ течение 10 дней после утверждения отчета
Получение остатка средствВ течение месяца после завершения расчетов

Последствия реализации залога

  • Прекращение обязательств по сумме выручки
  • Возможность оспаривания сделки в суде
  • Отражение в кредитной истории
  • Налоговые последствия для обеих сторон

Другие статьи

В чем заключается поддержка жертв и прочее